2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+1.7%
パテラスクエア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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1階 / 41.35㎡の場合
相場
3,451万円
83.5万円/㎡
2,331
3,078
3,824
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,824万円
74.4万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
パテラスクエア荻窪
2,670万円（64.6万円/㎡）/ 1階 / 41.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,670万円 | 64.6万円 | 1階 | 41.35㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/18 | 2,300万円 | 73.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/26 | 3,380万円 | 81.6万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,498万円 | 106.7万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,498万円 | 106.7万円 | 1階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,540万円 | 85.5万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 3,580万円 | 64.2万円 | 7階 | 55.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,450万円 | 81.8万円 | 4階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 86.4万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 100.5万円 | 1階 | 32.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,450万円 | 81.8万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 84.0万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/11 | 3,490万円 | 84.3万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1K | 東 |
| 2021/12/16 | 3,750万円 | 90.5万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/30 | 2,850万円 | 67.6万円 | 3階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 2,900万円 | 70.0万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は84.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,670万円 | 64.6万円 | 41.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2020/08/21 | ネバーランド荻窪アヴァンセ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,180万円 | 61.7万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | プリシードテラス荻窪四丁目 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 3,850万円 | 83.7万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2021/05/14 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 4,480万円 | 89.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/15 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,990万円 | 95.0万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2021/01/22 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/19 | ロフティ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/04 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,150万円 | 92.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 2,400万円 | 61.0万円 | 39.35㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/22 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 2,680万円 | 70.0万円 | 38.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,780万円 | 92.2万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/17 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,980万円 | 70.9万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイナシティ南阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 2,980万円 | 89.3万円 | 33.37㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2021/08/22 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,198万円 | 94.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/11 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,599万円 | 77.7万円 | 46.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2020/10/21 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 3,680万円 | 89.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では1.7%上昇しています。
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